Maison à vendre à Saint-Genis-Laval

SAINT GENIS LAVAL -

Propriété de caractère du XXème siècle dans un quartier recherché au calme, à 6 minutes du centre. Maison de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) sur un terrain clos et arboré de 3 056m² avec abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied.

Rez-de-jardin: véranda d'hiver, ancien garde manger, entrée, chambre avec lavabo, toilette, pièce de rangement.
Étage: séjour de 20 m² sur terrasse exposée plein sud, cuisine meublée, toilette, chambre, dégagement, salle de bain avec bidet. Grande chambre sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage.

Annexes de 150 m² environ: grange à rénover, bâtiment avec quatre grands garages et 4 places de parking.

Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture et chenaux révisés. Assainissement autonome.

Estimation des coûts annuels: Entre 1 940€ et 2 690€. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1966.00 et 2659.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.