Maison à vendre à Lacapelle-Marival

LEYME 46120, à 2 pas du cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à vendre maison familiale en parfait état de 162 m² élevée sur sous-sol, sur un terrain de 1339 m² bien exposé, avec vaste coin potager et dépendance.

La maison, parfaitement entretenue et très bien équipée, se compose à l'étage d'une grande véranda qui donne sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), et d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet offre un grand garage (2 véhicules) avec espace atelier, une pièce isolée à usages multiples, une grande pièce d'eau (buanderie, douche et WC), une cuisine d'été avec cellier attenant et une 4ème chambre.

Habitable en l'état (pas de travaux à prévoir), et bien équipée (menuiseries bois double vitrage, électricité rénovée, radiateurs électriques de qualité, nombreux rangements…), elle est particulièrement agréable à vivre, et, facile à personnaliser.

Pour ceux qui le souhaiteraient, possibilité de créer 2 logements indépendants à usage locatif dans un secteur où la demande est soutenue, ou pour des usages professionnels variés.

Emplacement de choix, à 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré, et nombreuses possibilités d'usage. A étudier rapidement!

- Bien soumis au DPE: Oui
- Bien en coproprieté: Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 265000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro): 15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET:
- Annonce rédigée par un agent commercial.