Maison à vendre à Limogne-en-Quercy

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d'une maison d'habitation en pierre de 80 m² env. , d'une grange attenante, d'une grangette et d'autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d'un puits.

Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d'investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation! des différents bâtiments distribués autour d'une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d'habitation (Carte Communale).

La maison, élevée sur cave, se compose d'une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante.

Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d'entreposage, ou à usage de garage couvert.

En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets.

Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages.

Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l'ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement!

- Bien soumis au DPE: Oui
- Bien en coproprieté: Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 160000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 6.49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro): 9765 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET:
- Annonce rédigée par un agent commercial.