Maison à vendre à Plescop

Maison clé en main, au calme, située au sein d'une copropriété sécurisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 21,15 m², entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve installée il y a seulement 1 mois, un vrai atout pour le confort et les économies d'énergie.

Emplacement pratique et recherché:
Bourg de Plescop accessible en moins de 10 minutes à vélo.
Centre commercial des Trois Soleils à 15 minutes à pied et 3 minutes à vélo.

Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77
Honoraires: 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 181 100 € Prix de vente 188 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VANNES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police
(réf. 39160) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 188 000 € Honoraires: 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 181 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A

Surface CARREZ: 39.95 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille RAUT 06 84 14 60 73

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille RAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VANNES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilit.