Studio à vendre dans le quartier Triangle d'Or

PARIS 8e – TRIANGLE D'OR – RUE LINCOLN À deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue Montaigne, la rue Lincoln est l'une des adresses les plus confidentielles du Triangle d'Or. Au 1er étage sur cour d'un immeuble de standing avec gardien, studio de 29 m² (Carrez) offrant un volume exceptionnel grâce à ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond ). Le bien est traversant Est/Ouest, baigné de lumière et au calme absolu. Une grande cave saine complète ce lot. À rénover: une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre d'exception entièrement à votre goût, ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale (forte demande locative meublée haut de gamme). Visites organisées cette semaine - contactez-nous rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1976.00 € et 2674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.