Maison à vendre à Villeselve

Dans un environnement calme, sur la commune de Villeselve, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur une parcelle de 1200 m².

D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de pièces lumineuses et modulables, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie type salon/séjour après ouverture d'une cloison.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté d'environ 70 m², idéal pour stationnement, atelier, buanderie ou stockage.

Prestations et équipements:

Pompes à chaleur réversibles
Chauffage d'appoint au fioul
Double vitrage
Volets roulants
Porte d'entrée récente
Porte thermique isolante pour accès sous-sol
Fosse septique remplacée en 2021

Performance énergétique: DPE D

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat agréable, ainsi qu'un terrain constructible supplémentaire offrant de nombreuses possibilités: projet familial, division parcellaire ou investissement.

Exposition idéale: ensoleillement le matin à l'arrière de la maison et l'après-midi sur la façade avant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSELLE 06 60 62 47 38
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police
(réf. 38732) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: D Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: D.