Appartement à vendre à Tours

Appartement vendu loué, bail d'un an en meublé signé en septembre 2026 Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement Type 2 en parfait état offre une surface privative de 43,20 m² (Loi Carrez). Il se compose de deux pièces principales comprenant: Une entrée Une cuisine aménagée Une salle de douche Des WC séparés Un cellier, pratique pour le rangement L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements au quotidien. Les charges de copropriété comprennent: L'eau froide L'eau chaude Le chauffage Les charges communes générales Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Montant du Loyer HC: 490€ Provisions de charges mensuelles: 145€ dont 15€ de taxes Ordures ménagères Taxe foncière 848,00 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 916 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 84 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 814 € et 1 102 € par an. Réf 2160. DECLIC IMMO 37 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - Société par actions simplifiée RSAC N°Ville du greffe: TOURS.