Local à louer à Tours

Tours centre – Zone ABF Au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un WC, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de: - Une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - Un bureau d'environ 9 m² - Un espace dégagement avec zone de stockage - Un WC - Deux points d'eau Vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone ABF: toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail: Activité de soins esthétiques et de ventes de produits Local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer TTC: 1 565,64€ Charges: 25€ Taxe foncière: 902,15€ TTC PRIX HONORAIRES INCLUS: 68 760€ Honoraires: 14,60 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 60 000 € Réf 2129. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - - Agent Commericial RSAC N°Ville du greffe: TOURS.