Maison à vendre à Vagnas

A47135PAP07 - Exploitation Agricole de Charme (7 Ha) proche Barjac & Gorges d'Ardèche

Belle opportunité d'acquérir une propriété agricole à taille humaine sur 7 hectares (prairies et bois privé) située à proximité de Barjac et des Gorges d'Ardèche.

Points forts:
* 2200 m² de bâtiments: Hangar ouvert de 400 m² avec atelier, 4 bâtiments de 400 m² et un espace de 200 m² équipé de chambres froides, sanitaires et laboratoire aux normes. Parfait pour l'exploitation et le stockage (véhicules, matériel, camping-cars).
* Oliveraie: Environ 100 oliviers (dont 40 en production).
* Maison d'habitation (148 m²): 3 chambres, belle pièce de vie, grand vide sanitaire/cave et piscine (3,5x6,5m). Possibilité de créer facilement un gîte ou logement indépendant.
* Potentiel: Idéal pour reprise d'activité (élevage, apiculture), projet équestre, agritourisme ou projet d'autonomie au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.