Maison à vendre à Pouillac

A41531ELM17 - Située entre Montendre et Montguyon en Charente Maritime, à seulement 50 min de Bordeaux, cette maison indépendante des années 50 offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.

Implantée dans un petit hameau calme, la maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un espace cuisine/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une salle à manger. Deux pièces supplémentaires attenantes, anciennement une cuisine et une chambre, restent à rénover.

Un garage et un ancien chai attenants complètent l'ensemble, ainsi que de petites dépendances non attenantes situées à l'arrière de la propriété.

Le tout implanté sur un terrain de 2200m².

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries (simple vitrage), une partie de la toiture et la mise aux normes de l'assainissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.