Appartement à vendre - sans numéro Avenue des Vents d'Autan

Vents d'Union: une nouvelle résidence où le confort est roi Située au sein du futur Cœur de Ville de L’Union, accessible par un ensemble de liaisons douces, la résidence Vents d’Union bénéficie d’une situation idéale aux portes de Toulouse, dans une commune dynamique cultivant son esprit village. Cette résidence contemporaine à l'atmosphère apaisante et aux prestations de qualité propose plusieurs appartements en Location-Accession, sous conditions de ressources, vous permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière durant 15 ans. Les atouts Les services d'une maison de santé au pied de chez vous Commerces et écoles accessibles à pied Hautes performances énergétiques RE 2020 niveau 2025 Certifié NF Habitat: notre choix pour votre qualité de vie Accès direct en bus métro ligne B Les futurs habitants de la résidence Vents d'Union profiteront d'une ambiance village et d'une vie communale active où toutes les commodités du quotidien seront à leur portée: à 5 minutes à pied du collège Georges Chaumeton, en face de la mairie et de la Poste, à 5 minutes à pied des clubs sportifs de la maison des sports du stade Georges Beyney, à 10 minutes à pied du groupe scolaire Borde d'Olivier (maternelle et primaire), à 10 minutes à pied de la riche activité culturelle et associative qui anime la Grande Halle, à 11 minutes à pied des commerces du centre commercial Saint-Caprais, à 15 mn en vélo des immenses poumons de fraîcheur du lac de Saint-Caprais et du parc de Malpagat, à 5 minutes en voiture du périphérique toulousain et 10 minutes du métro Argoulets. Fonctionnels et empreints de confort, les 22 appartements neufs de la résidence unionaise intègrent des prestations de qualité pour répondre aux besoins modernes des résidents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, garantissant une température optimale et une gestion énergétique efficiente. Les vastes logements du dernier étage sont également pré-équipés pour l’installation d’un poêle. Toutes les baies, sources d’une de lumière naturelle, sont pourvues de volets roulants électriques, offrant un contrôle aisé de la luminosité, de l’intimité et du confort d’été. Superficie de 62 à 97mm2 avec loggia ou terrasse de 7,98 à 24,18m2 Chauffage par pompe à chaleur air/air Volets roulants électriques sur toutes les baies Carrelage grande dimension et parquet stratifié dans les chambres Pré-équipement pour l’installation d’un poêle dans les grands logements du dernier étage Cellier Parkings sous-sol et extérieurs & local vélos.