Local à louer à Cannes

A vendre emplacement Premium à CANNES le Droit au bail d une boutique de 43 m carre de pret à porter

L' emplacement est très attractif sur la place du marché ( tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place )

Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf activité de nuisance sonore et restauration necessitant une extraction.

Possibilite d' acheter les murs commerciaux. dossier sur demande rentabilite 9 %

Le local de 43m² dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. boutique est une ancienne banque donc protéger par un rideau métallique électrique.
A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage.

Activités possibles: banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport.

BAIL 3/6/9 -Échéance: 31/01/2023, doit etre renouveler avec le futur locataire.

Loyer: 1 500€ HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie: 1 mois
Taxe foncière: 1 loyer environ
Prix de vente 66 000 € Honoraires inclus.