Maison à vendre à Le Pouliguen

44510 - LE POULIGUEN - Dans un cadre agréable, au fond d'une impasse sans issue, au bord de l'Etier, cette spacieuse maison de 225 m² utiles, avec un sous-sol intégral en plus, vous propose: Vaste entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, donnant accès au salon-séjour et sa cheminée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, véranda de 29 m², chambre avec nombreux placards intégrés et salle de bains, avec baignoire et douche, privative, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, dégagement, 4 chambres et rangements intégrés, dont une avec vue dégagée sur l'Etier et la campagne, salle de bains, wc indépendants au 1er niveau. Au sous-sol, garage de 45 m² evc point d'eau, rangement, atelier, salle de jeux, cave. second garage de 25 m² en annexe. Surface CARREZ: 167.05 m² Prix de vente 649 500 € Honoraires: 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 630 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires: 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 630 000 € Prix de vente 649 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police
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Prix de vente 649 500 € Honoraires: 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 630 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: C.