Maison à vendre - 10 La Grande Charbonnelière

Maison de campagne en pierre avec 3 chambres et grand terrain à vendre à Boismé À Boismé, à seulement 6 minutes de Bressuire, découvrez cette maison de campagne, offrant environ 120 m² de surface habitable sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de 2 686 m², elle bénéficie d’un environnement propice à un projet de vie au calme, tout en restant proche de Bressuire. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine aménagée, un séjour de 34 m², une arrière-cuisine et un débarras au rez-de-chaussée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres et un palier viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 2 686 m² offre un bel espace autour de la maison. Le bien dispose également de dépendances, d’un garage avec une place de stationnement intérieure et de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d’un grenier. Côté caractéristiques, la maison est équipée d’un chauffage au bois et au fioul, d’un chauffe-eau électrique et d’ouvertures en PVC. L’isolation est en laine de verre, la toiture en tuile et l’assainissement est individuel. L’intérieur est à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Cette maison de campagne peut convenir à une résidence principale ou à une résidence secondaire, selon votre projet. Son terrain généreux et ses dépendances constituent des atouts intéressants pour qui recherche un bien à personnaliser dans un cadre rural. Les éventuels projets devront naturellement être étudiés sous réserve des vérifications nécessaires. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2723.00 € et 3683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Centric Immo: Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.