Maison à vendre - 7 Chemin Simon Cochard

Au cœur de la commune de Jons, magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle proposant 260m² habitables. Sur une parcelle de 855 m², cette demeure d’exception, construite en 1889 et rénovée en 2019, est bâtie sur trois niveaux, vous y retrouvez un séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, une grande cuisine équipée, 7 chambres (possible 8), 4 salles d’eau et 3 WC et une véranda climatisée de 24m². La toiture à été isolée en 2018, elle garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l’année. A l'extérieur se trouvent, une piscine hors sol enterrée 2 terrasses et 2 places de stationnement. Prestations: Pompe à chaleur réversible (2019), toiture et façades refaites (2018/2019), poêle à bois, arrosage automatique Proche de plusieurs commodités essentielles, des écoles et des services médicaux. Ce bien est rare et chargé d'histoire, il constitue une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité, recherchant du volume, du caractère, et une rénovation de qualité. Prix de vente: 599.000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2820€ et 3900€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2820.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.