Duplex à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…).
Ce bien en parfait état se compose:
Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d’une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu’à une première chambre.
À l’étage: un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements.
Vous bénéficierez également d’un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse.
Les atouts:
-Calme et luminosité
-Style contemporain avec cachet de l’ancien
-Climatisation et double vitrage
-Possibilité de garage en supplément
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée).
Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied.
Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants.
Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu’un atelier d’artiste, galerie ou cabinet d’architecte.
Un bien atypique et rare sur le secteur!
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
5-Lots
Charges annuelles: 1591€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1840€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.