Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

- Coup de cœur – Appartement traversant avec cachet – Beaux volumes & parquet massif Situé au premier étage d’un immeuble dans une rue à sens unique, cet appartement traversant séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Baigné de lumière grâce à sa double orientation nord / sud, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses parquets massifs et sa cheminée dans la pièce de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une grande chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. Un WC indépendant et un placard vestiaire complètent l’ensemble. En annexes, une cave et un local vélo viennent parfaire ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien et de tranquillité. Merci de contacter Charline au 06 76 84 91 76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1553.00 € et 2102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier: Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle).