Maison à vendre à Fameck

Maison neuve EMMA – 107 m² habitables sur terrain de 3,73 ares à FAMECK

Construisez votre future maison à Fameck, une commune dynamique idéalement située entre Thionville, Metz et le Luxembourg!

Découvrez cette maison neuve modèle EMMA, alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et confort de vie. Implantée sur un terrain de 3,73 ares, elle développe 107 m² habitables et offre des espaces pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Un garage attenant, un espace pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un second WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un emplacement stratégique

Située au cœur de la vallée de la Fensch, Fameck séduit par son dynamisme, ses nombreux services et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi de la région.
Vous bénéficierez notamment de:
•Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles rapidement.
•Nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et services administratifs.
•La zone commerciale de Fameck avec de nombreuses enseignes, ainsi que les zones commerciales de Terville et Thionville, offrant un large choix de commerces, restaurants et loisirs.
•De nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs pour toute la famille.
•Un accès immédiat aux autoroutes A30 et A31, permettant de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg, idéal pour les travailleurs frontaliers.
•Les gares de Uckange et Thionville à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Les atouts de cette maison
•Maison neuve conforme à la réglementation environnementale en vigueur.
•107 m² habitables.
•Terrain de 3,73 ares.
•Garage attenant.
•3 chambres.
•1 salle de bains.
•2 WC.
•Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.
•Prestations de qualité avec possibilités de personnalisation selon vos envies.

Offrez-vous une maison moderne, confortable et économe en énergie dans une commune attractive, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes, des commerces et des principaux bassins d'emploi.
Contactez dès maintenant Maisons Claude Rizzon pour étudier votre projet de construction et concrétiser votre future maison à Fameck!

Le prix de la maison + terrain comprend l'assurance dommages-ouvrage (hors frais de notaire, évacuation de terre, taxe d'aménagement et taxe de raccordement).