Maison à vendre à Fameck

Maison neuve LUCILE – Plain-pied de 80 m² habitables sur terrain de 3,53 ares à FAMECK

Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied à Fameck, une commune dynamique idéalement située entre Thionville, Metz et le Luxembourg!

Découvrez cette maison neuve modèle LUCILE, un plain-pied moderne conçu pour allier confort, praticité et performance énergétique. Implantée sur un terrain de 3,53 ares, elle développe 80 m² habitables parfaitement optimisés, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un premier achat, un couple, une petite famille que pour des personnes souhaitant un logement fonctionnel de plain-pied.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Un emplacement stratégique
Située au cœur de la vallée de la Fensch, Fameck bénéficie d'une situation privilégiée, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité des principaux bassins d'emploi.
À quelques minutes seulement, vous profiterez de:
•Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées facilement accessibles.
•Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé et nombreux services.
•La zone commerciale de Fameck, ainsi que les importantes zones commerciales de Terville (Linkling) et Thionville, proposant un vaste choix de boutiques, restaurants et loisirs.
•Équipements sportifs, culturels et associatifs favorisant une vie locale dynamique.
•Accès rapide aux autoroutes A30 et A31, permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz et le Luxembourg, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.
•Gares de Uckange et de Thionville à proximité pour simplifier vos déplacements.

Les atouts de cette maison
•Maison neuve conforme à la réglementation environnementale en vigueur.
•Plain-pied de 80 m² habitables.
•Terrain de 3,53 ares.
•Garage attenant.
•2 chambres.
•1 salle de bains.
•1 WC indépendant.
•Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ouverte sur le jardin.
•Prestations de qualité avec possibilités de personnalisation selon vos envies.

Cette maison LUCILE constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, confortable et économe en énergie, dans une commune attractive offrant toutes les commodités du quotidien et une excellente accessibilité.

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Le prix de la maison + terrain comprend l'assurance dommages-ouvrage (hors frais de notaire, évacuation de terre, taxe d'aménagement et taxe de raccordement).