Maison à vendre à Carcassonne

Maison de ville située au cœur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage. Rez-de-chaussée: Garage: 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement. Entrée: 1 m². 1er étage: Palier: 2 m². Salon: 15,5 m². Cuisine: 17 m², spacieuse et lumineuse. WC: 1,6 m². 2ᵉ étage: Palier: 2,5 m². Salle d’eau: 4,5 m². Chambre 1: 13 m². Chambre 2: 16,5 m². 3ᵉ étage: Palier: 2 m². Bureau: 8,2 m², pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage. Prix: 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE: Vierge Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.