Maison à vendre - 76 Avenue Nicolas Boileau

Au cœur du quartier très recherché de La Châtaigneraie, dans un environnement calme et familial, cette maison de 95 m² offre une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Le véritable atout de cette maison se situe au niveau inférieur. Entièrement aménagé et ouvert sur l'extérieur, il propose une troisième chambre, une seconde salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'un espace buanderie et rangement. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale ou pour adolescent, chambre d'amis, bureau ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec espace de stationnement et d'un jardin. Un abri de jardin complète l'ensemble. L'emplacement constitue également un véritable point fort: commerces de proximité, écoles, collèges, ainsi que les établissements réputés de la région sont facilement accessibles. Les transports permettent de rejoindre rapidement Paris et Versailles. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.