Prix
Prix du bien : 495 €/mois
Prix au m² : 5,96 €/m²
Caution d'1 mois
Honoraires à la charge du vendeur
Logement soumis à l’encadrement des loyers
// COLOCATION
COLOCATION STADE R – Metz / Sablon
Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité: commerces, restaurants, boulangerie
• À 15 min à pied de la Gare de Metz
• À 15 min à pied du centre‑ville
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Situé rue du Stade, dans le secteur du Sablon
Description du bien
• Surface: 83.17m2
• Aménagement: entièrement rénové et meublé en janvier 2024
• Composition:
Séjour / salon meublé: canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée: plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
4 chambres (sans salle d'eau privative); chacune dispose:
• d'un lit double
• d'une TV écran plat
• de rangements
• d'un bureau
WC indépendant
Buanderie équipée: lave‑linge et sèche‑linge
• Le petit plus: appartement lumineux, entièrement refait à neuf, ambiance déco cozy
Transports
• Bus à quelques minutes à pied
• Gare de Metz accessible en 15 min
• Accès rapide au centre‑ville
Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre: 420 € HC
• Provisions pour charges: 75 €
(eau froide/chaude, chauffage, internet, électricité, charges locatives, TEOM)
• Modalité de récupération des charges: régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 420 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire: 250 €, comprenant:
• Frais de dossier
• Constitution du dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux d'entrée et de sortie
Diagnostics
• Consommation énergétique: C – 131 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre: C – 11 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée: entre 770 € et 1 100 €
Risques: informations disponibles sur Géorisques:
Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement: non
Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Prix au m² : 5,96 €/m²
Caution d'1 mois
Honoraires à la charge du vendeur
Logement soumis à l’encadrement des loyers
Annonce actualisée le 22 septembre
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