Local à vendre à Dax

A43732COL40 - Spécial investisseur. Ces murs commerciaux loués depuis 2021 à l'enseigne leader mondial dans son secteur d'activité (paramédical) bénéficie d'un emplacement numéro 1 à Dax. Situé à l'entrée des rues piétonnes côté cathédrale / Place du marché couvert, il profite des parkings tout autour et d'une vitrine très visible au RC d'un superbe immeuble bourgeois.
Ce local a été entièrement refait à neuf en 2021 par le locataire, et aucun travaux ne sont prévu sur la copropriété prochainement.
Loyer mensuel de 2793,53€ TTC, taxe foncière de 2512€, charge de copropriété très faible (pour le moment aucune hormis l'assurance car géré par un syndic bénévole).
Belle opportunité, locataire très fiable et pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.