Studio à vendre à Carrières-sous-Poissy

APPARTEMENTAFFAIRES – APARTHOTEL ADAGIO ACCESS CARRIÈRES-SOUS-POISSY
STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL

Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif.
Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire.

Gestionnaire: Pierre & Vacances

Loyer annuel HT: 3 743 €
Charges de copropriété: 386 € / an
Taxe foncière: 307 € / an

Rentabilité Brute: 5,52 %
Rentabilité Nette: 4,50 %

Pourquoi investir dans une résidence de tourisme gérée?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement.. . )
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.