Maison à vendre à Schweighouse-sur-Moder

Maison d'architecte de 170m² sur un terrain arboré de 10.59 ares - Schweighouse-sur-Moder.
Découvrez cette belle maison d'architecte de 7.8 pièces, construite en 1973, offrant environ 170m², implantée sur un terrain clos et arboré de 10.59 ares, dans un quartier résidentiel calme, en limite de village à Schweighouse-sur-Moder.
Agencement sur plusieurs demi-niveaux:
Au 1er niveau: Hall d'entrée avec placards de rangement, un espace buanderie, un double garage, une chaufferie, 3 caves et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de loisirs ou studio indépendant, et une salle d'eau avec WC.
Au 2nd niveau: 2 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, une cuisine séparée (+ cellier) avec accès à un grand balcon et un vaste double séjour lumineux avec cheminée et verrière.
Au dernier niveau (sous combles): 1 chambre, un bureau et une salle d'eau.
Isolation intérieure, chaudière individuelle fioul et bois, + chauffage électrique et cheminée, séjour climatisé, double vitrage PVC, façade de 2015 et toiture révisée.
Jardin verdoyant sans vis-à-vis avec terrasses, bassin d'agrément, parkings et carport.
Prix: 399 640 € dont 3% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 388 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard: entre 3630 et 4960 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Commodités: Tous commerces et écoles à proximité.
Transport: Proximité d'une gare et de l'accès autoroutier
Environnement: Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours: Ohlungen, 05 min de Haguenau.