Appartement à vendre - 398 Boulevard Lafon

Adresse confidentielle à Saint-Raphaël
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des plages et des commerces

Résidence intimiste de 7 appartements seulement
À l’architecture élégante d’inspiration provençale, répartie sur deux niveaux

De beaux extérieurs privatifs
Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses généreuses en étage, véritables pièces à vivre à ciel ouvert

Clara Bella s’inscrit dans l’un des quartiers les plus paisibles et résidentiels de Saint-Raphaël. Bordé de villas discrètes et de jardins soignés, ce secteur verdoyant offre un cadre de vie rare, à la fois proche du littoral et préservé de l’agitation. Dans cette atmosphère confidentielle, la résidence adopte une architecture d’inspiration provençale, élégante et chaleureuse, qui s’intègre naturellement à son environnement. Les teintes douces, les lignes sobres et la faible hauteur du bâti renforcent l’identité intimiste du lieu, pensé comme un havre de tranquillité.

Cette résidence intimiste de deux niveaux seulement accueille 7 appartements du 3 au 4 pièces, pensés pour offrir une qualité de vie durable et élégante. Les logements se prolongent sur de beaux extérieurs privatifs: jardins ou terrasses généreuses en étage, véritables pièces à vivre à ciel ouvert. Dans le prolongement du séjour, chaque extérieur devient un lieu de détente où savourer un moment en famille ou entre amis, bercé par le calme environnant et le chant des cigales. L’architecture de Clara Bella s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les espaces de vie lumineux, les plans
fonctionnels, ainsi que les finitions soignées, témoignent d’un projet à taille humaine, imaginé pour conjuguer confort, intimité et sérénité au quotidien.
Un parking en sous-sol complète les prestations de cette adresse préservée à Saint-Raphaël.

Espaces Intérieurs

• Les sols sont habillés de carrelage grand format dans toutes les pièces dans un
large choix de coloris.
• Une faïence 20x60 pare les murs des salles de bains et salles d’eau, toute
hauteur sur tous les murs.
• Les murs et plafonds sont revêtus d’une peinture lisse blanche.
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Lesbaiesvitréesdisposentdedoublevitrageisolantetsontéquipéesdecoffres
de volets roulants avec manœuvre motorisée.
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Lessallesdebainsoffrentdeséquipementssanitairesdequalité:radiateur
sèche-serviettes, meuble vasque design surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux,
WC suspendu, receveur de douche avec pare-douche.
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Lesappartementsserontéquipésd’unsystèmedechauffageindividuelet
climatisation conforme à la RE 2020.

Espaces Extérieurs

• Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame
émaillé de dimension 60 x 60.
• Chaque terrasse sera équipée d’une prise de courant, d’un robinet de puisage et
d’un point lumineux.

Espaces Communs

• Le hall d’entrée sera décoré par notre architecte d’intérieur.
• L’aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de
construire(ex:fauxpoivriers,prûniersàfleurs,chênes,etc.).

Sécurité

• Un badge Vigik® permet l’accès au sas du hall d’entrée de la résidence.
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Portepalièreavecserruredesûreté3pênesA2P1*.
• Tous les appartements seront équipés d’un système de vidéophone.