Studio à vendre à Lormont

Investissement locatif – Studio vendu loué avec parking

À Lormont, au sein d'une résidence sécurisée et récente construite en 2015, découvrez ce studio de 27 m² vendu avec locataire en place.

Le bail d'habitation a débuté en avril 2025.

Revenus locatifs immédiats
Bail classique en cours
Résidence récente et entretenue
DPE C
Place de parking privative incluse
Aucun gros travaux de copropriété annoncés
Gardien sur place

Revenus locatifs:

• Loyer appartement: 355 € / mois hors charges
• Loyer parking: 49 € / mois
• Revenus locatifs annuels: 4 848 €

La résidence propose des prestations appréciées des occupants:

• Salle de sport
• Laverie
• Terrasse commune
• Salle de détente
• Résidence sécurisée avec gardien

Son emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces, établissements d'enseignement et principaux axes de circulation.

Informations complémentaires:

• Copropriété de 210 lots dont 104 logements
• Aucune procédure en cours
• Bien soumis au statut de la copropriété

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence récente offrant des services recherchés par les locataires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours: aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.