Appartement à vendre à Colmar

L'Agence IFK vous propose, en exclusivité, dans une résidence très bien entretenue à l'accès sécurisé, un appartement de type T2 actuellement loué, situé au dernier étage avec ascenseur.

Le logement se compose:

- d'une entrée sur dégagement avec placard,
- d'une cuisine semi-équipée, avec loggia,
- d'une salle de bain
- d'une chambre,
- d'un lumineux séjour avec balcon.

L'appartement est vendu avec une cave.

Production de chauffage et eau chaude sanitaire: chaudière gaz commune
Taxe foncière: 615 euros (2025)
Montant du loyer mensuel du locataire: 530 euros

Prix de vente: 95 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE: E (303 kWh/m²/an)
GES: E (65 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire: 303 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale: 296 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 1190 € et 1660 €
Indexation sur les coûts des énergies des années
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/02/2026

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de lots principaux: 90 appartements
Nombre de lots total: 122
Montant annuel des charges de copropriété: 4496 € dont charges locatives s'élevant à 4096 € comprenant la consommation de chauffage, d'eau chaude sanitaire, d'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes (cage d'escalier, extérieurs), l'entretien de l'ascenseur).
Pas de procédure en cours

Agence IFK
2 agences à votre service:
HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue
FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.