Maison à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux

À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE CLIMATISÉE - 3 CHAMBRES Dans le charmant village de Lumigny (77540), proche de Rozay en Brie, des axes A4/RN4/D231 et des gares de Marles (Ligne P 10mn) et Chessy-Marne La Vallée (RER A 25mn), nous vous proposons cette maison briarde sur son terrain de 350m2 clos et arboré. Au coeur du village, à deux pas de l'école maternelle, elle vous offre: Au RDC, une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, équipée d'un poêle à bois, un salon avec un accès vers une grande pièce en sous-sol (salon, espace TV, salle de jeu, bureau.. . ), une chambre, avec douche et lavabo, donnant sur le jardin et une buanderie avec WC. Accès jardin et garage. A l'étage, une chambre avec dressing, une chambre avec balcon et placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou encore une chambre pour bébé. Terrain clos et arboré, atelier, bucher, garage avec porte automatique, portail coulissant automatique, menuiseries double-vitrage, volets électriques, Pompes à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces avec commandes individuelles, toiture refaite. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Coup de coeur assuré. Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. A bientôt! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Colibri Immobilier: Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT Carte TRCP.