Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint Maximin, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers (sans aucune nuisance), découvrez cette propriété de 127 m² offrant une polyvalence rare sur le marché actuel.
Le point fort absolu: Un studio indépendant de 28 m² attenant, idéal pour du rendement locatif (Airbnb / annuel), loger un proche ou installer son bureau/activité libérale.

- La maison principale: le confort du plain pied

L'accès à la maison se fait de plain-pied sur l'avant, offrant un confort de vie quotidien idéal:
• Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée (totalisant 40 m²), s'ouvrant sur une magnifique véranda de 26 m² utilisable toute l'année.
• Une terrasse ensoleillée exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners.
• 2 belles chambres (10,35 m² et 11,02 m²) équipées de grands placards intégrés.
• Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

- Le studio indépendant de 28m2 (atout financier)

Entièrement équipé et accolé à la maison, ce studio comprend: Une pièce de nuit/salon, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau privative avec WC. Un espace autonome parfait pour générer un revenu mensuel et amortir votre crédit!

- Au rez de jardin à l'arrière; l'espace atelier/stockage

Grâce à la topographie intelligente du terrain, la maison révèle sur l'arrière un sous-sol total:
• Une superbe cave propre et entièrement carrelée de plus de 30 m². L'espace rêvé pour un artisan, un atelier de bricolage, du stockage massif ou une cave à vin. Cet espace donne accès au vide sanitaire accessible debout pour plus de rangement encore.

- Extérieur préservé

Le terrain arboré de 1 011 m² entoure la maison d'un véritable écran de verdure, garantissant une vie paisible et sans vis-à-vis. Un parking privatif sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules (idéal si vous recevez des voyageurs Airbnb ou des clients).

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: Contactez Vincent Dujardin au

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.