Maison à vendre à Soultz-sous-Forêts

Spécial Investisseur

A vendre à Lobsann, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 90 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de l'intimité pour toute la famille.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau, deux chambres, un grand espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé.

L'étage est constitué d'une mezzanine utilisée comme chambre, salle de jeu, bureau et d'une remise.

Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'un espace de réception, d'une buanderie, d'un atelier, d'un double garage et un WC séparé.

Sur le terrain de 5 ares, nous avons un bel espace vert avec la terrasse située à l'arrière de la maison.

Pas de travaux à prévoir, cette maison récente en construction bois a des performances énergétiques excellentes.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. A 5 minutes de Soultz-sous-Forêts, à 25 minutes d'Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg,

Propriété vendue en viager occupé par un couple: monsieur 71 ans & madame de 69 ans.

Modalités d'acquisition:
-Bouquet: 70 000 €.
-Rente mensuelle: 250 €.
-Valeur vénale du bien: 245 000 €.

Il est également possible de faire un investissement immobilier en nue-propriété pour un montant d'achat de 160 000 €.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de l'achat en viager.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Prix hors honoraires d'agence 70 000 €.
Prix honoraires inclus 77 500 €.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.