Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

À vendre – Appartement 2 pièces 38,29 m² – Paris 15e ( rue Rouelle) Idéal investisseur – vendu loué À proximité immédiate des métros La Motte-Picquet Grenelle et Duplex, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,29 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1910, parfaitement entretenu et avec gardien. L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage collectif – Copropriété bien tenue – Ascenseur et gardien. Vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier recherché du 15e arrondissement, à deux pas des commerces et des transports. Adresse: rue Rouelle, Paris 15e Transports: Métros La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8, 10) et Duplex (ligne 6) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 711.00 €. Date de réalisation du DPE: 08-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.