Studio à louer à Lyon 1er Arrondissement

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 27.66 m2 situé au 14 rue Royale Lyon 69001
[Disponible: 2026-10-01 ]
Située dans le très prisé 1er arrondissement, la rue Royale vous place au cœur de l'animation lyonnaise tout en bénéficiant de la proximité immédiate des berges du Rhône, idéales pour la course à pied, les balades ou les sorties entre amis.
Le quartier regorge de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de marchés de quartier, ainsi que d'une multitude de restaurants, cafés et boutiques créateurs emblématiques de la Presqu'île. Tout se fait sans effort et sans voiture au quotidien.

Ascenseur = NON

- Ce charmant appartement meublé d'une pièce est idéalement agencé pour un cadre de vie confortable et lumineux.
- Un espace salon avec une grande fenêtre apportant de la luminosité naturelle.
-Un coin cuisine entièrement équipée
-Une mezzanine aménagée en coin chambre avec un lit double.
-Une salle d'eau moderne avec douche et WC.

[Transport]
L'appartement est situé à un emplacement stratégique à deux pas des quais du Rhône et de la Presqu'île:
Métro A (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel): à environ 350 mètres (4 minutes à pied).
Métro C (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel): à environ 350 mètres (4 minutes à pied).
Bus (Lignes C3, C5, C13, 9, 19 - Arrêt Hôtel de Ville / Louis Pradel): à environ 300 mètres (3 minutes à pied).

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire: 359.58 €TTC dont 82.98€ pour les frais d'état des lieux et 276.6 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie: 1640 €
Montant du loyer charges comprises: 840 € / mois comprenant:
Montant des charges: 20 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses: Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie: 1640 €
Loyer hors charges:
Charges NON incluses: eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Si dans une zone avec complément de loyer:
Montant du loyer de référence majoré = 660.63€
Montant du loyer de base = 660.63€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer: 158.93€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique: C: de 91 à 150 - C - 156 kWhEP/m². an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre: A: Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2/m². an

À saisir rapidement!

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET: Numéro RCS Lyon B.