Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Chambre meublée en colocation Lyon 3e

Plusse vous propose à la location une belle chambre meublée située au sein d'un appartement de 76 m², au 23 rue Roposte, 69003 Lyon Chambre 4.

Disponible à partir du 1er septembre 2026, cette chambre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 3e arrondissement, à proximité immédiate de la Part-Dieu, des commerces et de nombreux transports en commun. La rue Roposte conserve quant à elle une ambiance principalement résidentielle, tout en profitant de la proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu et de ses nombreuses commodités.

L'appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement meublé dans un secteur dynamique de Lyon.

Les atouts du logement:
Une chambre lumineuse et agréable de 10m2, équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements.
Une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver.
Deux salles d'eau, pratiques pour une colocation.

Immeuble avec ascenseur.

Transports à proximité:

Bus C16 - arrêt Patinoire Baraban: environ 130 à 210 m, soit 2 à 3 min à pied.
Bus - arrêt Sacré-Cœur: environ 230 m, soit 3 min à pied.
Bus C3 - arrêt Charmettes: environ 400 à 475 m, soit 5 à 6 min à pied.
Bus C13 - secteur La Villette: environ 10 à 12 min à pied.
Métro B - Gare Part-Dieu Vivier Merle: environ 15 min à pied.

Loyer, caution et frais
Montant du loyer charges comprises: 570 € / mois
Montant des charges: 70 € / mois, sous forme de provision pour charges.

TOUTES charges incluses: eau chaude et froide, électricité, chauffage, Internet, entretien des parties communes.

Loyer hors charges: 500 € / mois
Dépôt de garantie: 700 €
Honoraires à la charge du locataire: 245,7 €, dont 56,7 € pour les frais d'état des lieux et 189 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Montant du loyer de référence majoré = 1140€
Montant du loyer de base = 500€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer: 216.5€ / mois

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique: E – de 230 à 330 – 287 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre: E – de 36 à 55 – 59 kg éqCO2/m².an

Disponibilité
Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Une chambre meublée idéalement située pour profiter d'un environnement pratique, d'un appartement fonctionnel et d'une excellente proximité avec le secteur de la Part-Dieu.

À saisir rapidement.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET:– Numéro RCS Lyon B.