Appartement à vendre à Lille

Situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce T2 au 3e étage d’une petite copropriété de 5 lots. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Ayant conservé son cachet, ce bien offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa localisation, à moins de 10 minutes à pied du métro ainsi que du parc Jean-Baptiste Lebas. Possibilité d’acquérir une cave en supplément au prix de 3 000 €. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AB TRANSACTION: Marie-Anaïs BRUYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille. fr.