Appartement à vendre à Bouxwiller

Magnifique appartement 3 pièces, d'environ 64,64m² habitables, situé au premier et dernier étage d'une charmante résidence récente, le tout dans un environnement calme et proche du centre de Bouxwiller (67330) et de toutes commodités.

Bien comprenant:
- 1 entrée, avec porte palière sécurisée et un dégagement desservant les différentes pièces.
- 1 cuisine équipée, signée Rev'Habitat, ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon couvert pour profiter d'un moment de détente en plein air.
- 2 belles chambres confortables, l'une donnant sur un deuxième balcon couvert et la seconde pouvant être aménagée p. ex. en espace bureau selon vos besoins.
- 1 salle d'eau moderne avec douche italienne, radiateur sèche-serviettes et meuble suspendu avec vasque et miroir.
- 1 WC séparé avec meuble lave-mains suspendu et miroir.
- 1 garage-box fermé par porte sectionnelle motorisée (5,70 x 3,35m) situé au sous-sol lui-même accessible par une porte sectionnelle motorisée.

Il est à noter qu'il est possible de louer des garages supplémentaires dans la résidence à faible coût mensuel et qu'un parking couvert mitoyen à la résidence et accessible gratuitement.

Pour votre confort, ce bel appartement est équipé:
- De fenêtres PVC triple vitrage (insonorisation).
- De volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- D'une ventilation par VMC à économie d'énergie (Cuisine, WC et S. d'eau).
- De prises internet dans les chambres, le séjour et la cuisine.
- D'un système de chauffage individuel par le sol dans toutes les pièces.
- D'un interphone / vidéophone avec commandes d'ouverture des portails ou de la porte d'accès à la résidence.

Etat neuf (Première occupation depuis l'été 2024). Sans aucuns travaux à prévoir! Venez simplement déposer vos valises pour profiter pleinement de cet appartement et de votre temps libre!

Idéalement situé, son adresse vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles (maternelle, primaire, collège & lycée), crèches, commerces, piscine, services et administrations publics.

Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer dans un cadre cosy et pratique, au cœur de Bouxwiller. N'hésitez pas à venir le découvrir, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie.

Situation géographique: Bien situé à 6mn de la gare d'Obermodern (67330) et à 9mn de la gare d'Ingwilller (67340).

Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours: aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €.

Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.