Appartement à vendre à Rixheim

Rixheim - 96 m² entièrement rénovés, triple exposition, 3 chambres, balcon et cadre verdoyant: votre futur coup de cœur!

Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez? Un appartement entièrement rénové, de beaux volumes, une luminosité remarquable et la nature à votre porte...

À Rixheim, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 96 m² où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entouré d'espaces arborés et de promenades, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien.

Un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec soin et des matériaux de qualité.

Aucun travaux à prévoir: posez simplement vos valises!

Dès les premiers pas, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité.

Traversant, avec des ouvertures sur trois façades, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une agréable circulation de l'air.

Le salon-séjour vous invite à imaginer vos soirées en famille, vos moments de détente ou vos repas entre amis. Un espace convivial dans lequel il fait bon se retrouver.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, associe élégance, modernité et fonctionnalité. Un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine!

Côté nuit, trois belles chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bains contemporaine avec wc, un wc indépendant et une lingerie viennent compléter cet intérieur pensé pour faciliter votre quotidien.

Un balcon ouvert sur la verdure

Imaginez vos petits-déjeuners au grand air, votre café du matin ou simplement quelques instants de détente...

Le balcon filant de 7 m², avec sa vue sur les espaces arborés, prolonge agréablement votre lieu de vie et vous permet de profiter d'un environnement apaisant.

Des prestations qui font la différence

- Appartement entièrement rénové du sol au plafond
- Trois chambres
- Balcon de 7 m²
- Résidence avec ascenseur
- Cave privative
- Place de parking
- Fenêtres PVC double vitrage neuves
- Volets PVC neufs
- Moustiquaire neuve
- Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
- Charges comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que le fonds travaux

Un avantage financier particulièrement intéressant!

D'importants travaux de copropriété ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs.

Ils concernent notamment la rénovation de la façade, de la toiture, des parties communes, des balcons et des garde-corps, ainsi que l'amélioration énergétique de la résidence.

Un véritable atout pour acquérir un appartement déjà rénové, dans une copropriété qui s'engage également dans sa modernisation.

Et si c'était celui que vous attendiez?

96 m², trois chambres, une rénovation complète, un balcon avec vue sur la verdure et aucun travaux intérieur à prévoir...

Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de vie confortable et serein.

Mais au-delà des caractéristiques, c'est aussi une atmosphère, une sensation d'espace et de bien-être qui se découvrent sur place.

Les photos vous donnent un aperçu... la visite pourrait bien provoquer le coup de cœur!

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bel appartement à Rixheim.

Lydia Leclère - Votre conseillère en immobilier
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours: procédure mandataire ad hoc, 2 lots, Charges budget pr.