Local à vendre à Mulhouse

Immeuble commercial de caractère – Restaurant + habitation indépendante

Mulhouse – Terrain 910 m² – env. 400 m² habitables / 500 m² utiles

Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé.
Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés.

Partie restaurant:
Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle.
À l'étage: locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau).
Sous-sol: cave, chaufferie.
Extérieurs: 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel).

Partie habitation (T6 duplex):
Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage.

État irréprochable – Aucun travaux à prévoir.
Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés.

Atouts:
Foncier rare en ville • Immeuble de caractère • Usages distincts • Restaurant fonctionnel évolutif • Bien patrimonial et polyvalent.

La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227).

Laurent Simonin

06 75 59 77 84 – Visites sur rendez-vous uniquement
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Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.