Maison à vendre à Langon

Baisse de prix: -20 000 €!
Prix: 159 000 € HI
Surface: 97 m² Pièces: 4 Secteur: Langon Centre (33210)

Alerte opportunité à Langon! Cette ravissante maison de ville de 97 m² profite d'une baisse de prix flash de 20 000 €, s'affichant désormais à 1 639 €/m². Entièrement remise à neuf en 2018 avec des matériaux de qualité, elle combine le charme du centre-ville et le confort du clé en main.
Ne tardez pas, il n'y a plus qu'à installer vos meubles!

Idéal pour: Résidence principale, secondaire ou investissement locatif (très fort potentiel pour de la colocation).

Les points forts du bien

Prestations et cachet: Magnifique escalier circulaire en marbre et fer forgé, cuisine équipée moderne avec sa verrière style atelier, pièce de séjour fonctionnelle avec rangements intégrés.
Côté nuit: 2 superbes suites parentales avec placards et salles d'eau privatives + 1 troisième salle de bains indépendante. Combles aménagés et dressing.
Extérieur: Terrasse au calme, idéale pour les beaux jours et sans vis-à-vis direct.
Le grand plus (rare en centre-ville): Un double garage de 38 m² équipé d'un point d'eau. Un espace idéal pour un artisan, du stockage sécurisé ou pour développer une activité commerciale/libérale (autorisation de la mairie validée).

Rénovation complète effectuée en 2018

Aucun travaux à prévoir. Tout a été remis à neuf: électricité (tableau et radiateurs radiants économiques et connectés), plomberie, cuisine, chauffe-eau, peintures, carrelages et sols neufs (intérieur et terrasse).

Cadre de vie: tout à pied

À moins de 100 mètres: Commerces, supermarché, restaurants, cinéma, mairie, salles de cours et de spectacle des Carmes et le Parc des Vergers au bord de la Garonne.
À 15 minutes à pied: Gare Sncf de Langon, écoles, collèges et lycées.
Axes routiers: Accès autoroute A62 à 5 minutes, Bordeaux centre à 35 minutes.

Une affaire rare à saisir rapidement suite à ce réajustement de prix. Pour plus d'informations, recevoir le dossier photos complet ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.