Maison à vendre à Vélines

A39900RPC24 - Située à Vélines, au cœur du Périgord Pourpre, cette maison de caractère de plus de 230 m² offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d'activité professionnelle.

À seulement 40 min de Bergerac et Libourne, environ 1h de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités: gare, commerces, pharmacie et services médicaux.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses à l'étage, d'espaces de vie généreux au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salon, grande salle de bain, chambre froide).

Un local commercial attenant, deux grands hangars, un garage et un abri voiture complètent l'ensemble. Terrain clos de 1 374 m².

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour grande famille, artisan ou projet mixte habitation + activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.