Maison à vendre à Saint-Capraise-de-Lalinde

A43411CGI24 - Bien exceptionnel de part sa localisation!
En bordure directe de rivière et de canal (zone non inondable), nous vous proposons ce charmant chalet avec terrain clôturé et portail coulissant.
La maison fait 48 m² + Pergola + autorisation pour 25m2 supplémentaires de construction.
Accès, véhicules, camping-car, camions.
Cette maison se trouve en bordure de la piste cyclable reliant Bergerac à Limeuil.
En devenant le propriétaire de ce bel ensemble vous vivrez en bord de rivière avec un accès totalement privé et protégé par un mur et un enrochement.
Toute la sécurité et la pérennité de l'endroit ont été assurées par le vendeur pour votre plus grand confort.
La profondeur de l'eau à cet endroit est comprise entre 13m et 16m. Il est donc possible d'y pêcher, de faire du canoé, de nager librement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.