Studio à vendre à Issy-les-Moulineaux

Issy Cœur de Ville, adresse centrale et recherchée d'Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, du cinéma, de la salle de sport et du métro Mairie d'Issy / Corentin Celton ligne 12, INCITI propose ce grand studio récent de 35,40 m² Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur.

L'appartement offre un séjour avec alcôve totalisant 30,50 m², très agréable pour créer un espace nuit, un bureau ou un rangement sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC aux prestations soignées. Calme et lumineux, il profite d'un environnement agréable à proximité des espaces verts et du jardin intérieur de la résidence.

Prestations d'immeuble: double vitrage, parking, local vélo, salle de sport, digicode, vidéophone, vidéosurveillance, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Domotique avec pilotage à distance des volets roulants électriques et gestion du chauffage.

Rentabilité brute potentielle: 3,55 %. À saisir rapidement.

Prix: 422 802 €, honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes: 2 074,44 €. Nombre de lots: 144. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Classe ÉNERGIE D indice 88 et classe CLIMAT D indice 31. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 223 € et 302 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.