Bureau à louer à Le Mans

? À LOUER – BUREAUX / LOCAUX ACTIVITE NEUFS
MONCÉ-EN-BELIN
Sud Le Mans – Accès rocade immédiat
Au sein d'un ensemble de locaux d'activités récent et moderne, aménagés sont disponibles à la location, avec parkings privatifs.
Idéal pour entreprise tertiaire, siège régional, bureau d'études, activité industrielle légère ou société manufacturière souhaitant intégrer des bureaux qualitatifs à proximité immédiate du Mans. ? Surfaces
Plateau disponible 300 m2 divisible (150 / 300 / 650 m2)
Possibilité de division en lots adaptés aux besoins
Espaces livrés bruts, prêts à aménager selon votre cahier des charges
Configuration idéale pour open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, showroom ou espace technique, petit stockage.
Hauteur sous ferme selon emplacement entre 4,2 m et 6m? Confort &; Performance
Plancher chauffant / rafraîchissant géothermique
Bâtiment récent
Isolation performante
Fibre optique
Grande luminosité
Un environnement moderne offrant confort thermique et maîtrise énergétique. ? Accessibilité stratégique
Accès immédiat rocade sud
Proximité Arnage
Accès rapide autoroutes A11 / A28
À quelques minutes du Mans
Secteur sud dynamique en développement. ? Option complémentaire
Possibilité de location de surface de stockage complémentaire dans le périmètre immédiat de l'ensemble immobilier. ? Conditions financières
Loyer attractif: 65 € HT / m² / an
Parkings inclus
Aménagement à définir selon projet
Solution rare sur le secteur à ce niveau de loyer. ? Contact
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Immobilier d'entreprise? 06 11 16 13 59

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 207,70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller IN-CESSIO: Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI
RCP.