Appartement à vendre à Toulouse

79 AVENUE DE LA GLOIRE - Résidence PELLEPORT A vendre superbe appartement de 67 m² entièrement rénové avec goût, petit havre de paix situé, quartier Guilhemery, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis sur tout Toulouse. Emplacement idéal, proche de tous commerces, des bus et à 15 minutes à pieds de la station de métro Jolimont. - Un séjour cosy, cuisine ouverte meublée / équipée, - 3 chambres - 1 SDB - 1 WC indépendant POINTS FORTS: - CLIMATISATION - Rénovation qualitative réalisée ( isolation intérieure, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, rénovation sdb, cuisine, sols.. . ) - Place de parking - IDÉAL INVESTISSEURS: colocation possible (rentabilité nette 7,7 %) Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 588.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.