Bureau à louer à Le Mans

? Bureaux à louer – Allée des Gémeaux | Novaxis – Gare Sud (Le Mans)
Installez votre activité dans un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires Novaxis – Gare Sud, un secteur qui bosse pendant que les autres cherchent encore une prise? Les + du bien:
124 m² au 1er étage
Entrée principale avec accueil sur coursive extérieure
Coin tisanerie équipé d'une kitchenette
3 bureaux indépendants: 1 bureau individuel
1 grand bureau divisible en deux
1 bureau ou salle de réunion

Câblage informatique en place
Chauffage électrique, stores, rangements intégrés? Accessibilité optimale: ? 2 min à pied de la gare TGV du Mans (sortie Sud)? Accès direct rocade + A11 / A28? Environnement dynamique: hôtels, restauration, tramway, parkings à proximité? 3 places de stationnement privatives? Un cadre de travail efficace et serein:
Bureaux propres, lumineux et bien agencés
Réseau électrique clair et accessible
Ambiance calme et professionnelle
Parties communes entretenues? Disponible à partir d'octobre 2025? Contact direct:
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio? 06 11 16 13 59? Des bureaux où l'on travaille vraiment. Pas juste un endroit pour poser un ordinateur.

Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller IN-CESSIO: Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI
RCP.