Bureau à louer à Le Mans

Au sommet du bâtiment VEGA, profitez d'un plateau de 895 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare combine prestige, confort moderne et accessibilité optimale:
À deux pas de la Gare du Mans (TGV &; TER)
Accès rocade immédiat pour vos déplacements rapides
Transports en commun au pied de l'immeuble (TRAM – Gare du Mans, BUS – BHNS T3 arrêt NOVAXUD)
Le bâtiment VEGA: un cadre de travail haut de gamme
Composé de 7 niveaux dont 5 exclusivement dédiés aux parkings, VEGA vous propose une expérience professionnelle fluide et sereine grâce à ses nombreux services:
Restaurant inter-entreprises
Parking privatif: une vingtaine de places sont disponibles mais non compris dans le loyer du plateau.
Contrôle d'accès sécurisé avec portier-vidéo
Ascenseurs sécurisés
Chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges
Chauffage individuel haut de gamme (DAIKIN) avec régulation pièce par pièce
Sanitaires privatifs
Pourquoi choisir ce local? Emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients? Standing et confort pour valoriser votre image? Vue panoramique pour travailler.. . en prenant de la hauteur? Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre d'exception.

Honoraires de 36 248 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 566 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 564 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller IN-CESSIO: Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI
RCP.