Local à louer à Savigné-l'Évêque

? SAVIGNÉ L'ÉVÊQUE – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LOUER
Idéalement situés en bordure d'un axe très passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide vers Le Mans et les grands axes routiers. ? Un emplacement stratégique
À moins de 10 minutes du Mans
Accès rapide à la rocade et aux axes structurants
Zone dynamique mêlant artisanat, PME et activités de services
Environnement en développement avec un flux régulier de passage? Un emplacement idéal pour:
activité artisanale
stockage / logistique légère
showroom avec visibilité
PME en développement? Des locaux fonctionnels et modernes
Deux cellules neuves disponibles:
195,50 m²
195,00 m²
Chaque cellule comprend: ? 1 porte sectionnelle (accès livraison)? 1 porte de service? 1 kitchenette? 1 espace bureau? sanitaires PMR? Accessibilité optimale
Accès et manoeuvre faciles pour poids lourds
Voirie récente et adaptée
Site sécurisé et lisible
2 places de stationnement privatives par cellule? Conditions financières
Loyer: 1 350 € HT / mois / cellule
Dépôt de garantie: 2 mois (2 700 €)
Honoraires agence: 3 780 € HT (4 536 € TTC)? Contact
In-Cessio
Joël ARCHENAULT? 06 18 33 03 73? Un local clé en main, visible et accessible… prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller IN-CESSIO: Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI.