Prix
Prix du bien 107 000 €
Prix au m² : 216 €/m²
RESTAURANT – ZONE COMMERCIALE NORD LE MANS
CESSION DE FONDS DE COMMERCE
VENDU LIBRE D'ENSEIGNE? DESCRIPTIF
Restaurant implanté en zone commerciale à fort flux, au nord de l'agglomération mancelle, au coeur d'un pôle retail majeur.
Surface totale: 496 m²Salle spacieuse + cuisine professionnelle entièrement équipéeVisibilité excellente, Parking mutualisé importantAccès direct axes structurants? Le fonds est cédé libre d'enseigne. Possibilité d'exploiter sous nouveau concept ou nouvelle franchise. Destination bail: toutes activités de restauration.
Bail commercial 12 ans signé le 1er juillet 2020Durée résiduelle sécurisée. ? ÉLÉMENTS FINANCIERS
Chiffre d'affaires HT• 2024: 574 600 €• 2025 (atterrissage estimé): 533 900 €
Loyer annuel HT: 102 069 € Soit environ 8 505 € HT / mois
Taxe foncière: environ 3 800 € / an
Masse salariale 2024: ? 268 000 €Effectif: 15 salariés (équipe complète opérationnelle)
EBITDA 2024: –13 400 €? Potentiel de redressement identifié. ? POSITIONNEMENT
Produit idéal pour:
Franchise nationale souhaitant s'implanter immédiatement
Groupe régional multi-sites
Concept indépendant ambitieux
Repreneur expérimenté recherchant un outil dimensionné et visible
L'atout majeur: Un emplacement premium + un outil clé en main + liberté totale de concept. ? Opportunité de reprise avec fort levier d'optimisation. ? Contact
Jean-Pierre Fabre
In-Cessio
Immobilier d'entreprise – Sarthe?
Votre conseiller IN-CESSIO: Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI
RCP.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec IN-CESSIO via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontrée
Prix du bien 107 000 €
Prix au m² : 216 €/m²
Annonce actualisée le 18 septembre
Voir nombre de visites et de contacts au sujet de cette annonce