Local à vendre à Loir en Vallée

? Un restaurant gastronomique reconnu en Sarthe
Ce restaurant gastronomique situé dans la vallée du Loir propose une cuisine traditionnelle et raffinée, exclusivement à base de produits frais et locaux? Dans un cadre reposant été comme hiver, les clients y allient mets et vins dans deux salles chaleureuses, ou sur une terrasse ombragée et paisible de 25couverts. ? Prestations et services
Carte traiteur disponible toute l'année
Cours de cuisine les jeudis de 17h30 à 20h (et autres jours sur demande)
Salle de séminaire ou repas de famille
Accès PMR?
Plats à emporter du mercredi au dimanche(commande 24h à l'avance)? Ouvert:
Mercredi midi > Dimanche midi
Vendredi &; Samedi soir
Jeudi &; Mercredi soir réservés aux cours de cuisine? Chiffres clés (2020–2022)

Année Chiffre d'affaires Résultat net
€14 896 €€65 102 €€-9 366 €? Valeur nette des immobilisations: 132 000 €(2023)? Note Tripadvisor: ? 4,5/5 (117 avis)? Clientèle: Locale, nationale &; internationale? Effectif à reprendre
1 Serveuse (CDI)
1 Plongeur (CDI)
1 Second de cuisine
Le chef actuel est lecédant. ? Fonds de commerce à vendre
CA en croissance, activité saine et stable
Cuisine pro équipée –Clientèle fidèle
Loyer: 1 600 €HT/mois? Murs à vendre également? Surface RDC: 167 m²? Appartementà l'étage inclus? Construction avant 1949 – Bâti enpierre? DPE G – Présence d'amiante? Capacité d'accueil
2 salles
80 couverts en salle
25 couverts en terrasse
Groupes jusqu'à 50 personnes? Prix de vente net vendeur et honoraires
Élément Prix de vente net vendeur Honoraires de négociation (charge acquéreur)
Fonds de commerce150 000 €7%HT
soit 10 500 €HTMurs (avec appart. )250 000 €(net vendeur)7%HT
soit 17 500 €HT? Une très belle affaire à reprendre avec du potentiel, une clientèle fidèle et une activité diversifiée. ? Pour dossier complet ou visite, n'hésitez pas à nous contacter/

Votre conseiller IN-CESSIO: Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI
RCP.