Local à louer à Allonzier-la-Caille

Localisation:
Axe Annecy-Genève
100m de la sortie autoroute A41 (échangeur)

Description:
Des locaux en RDC dès 150m2
Clé en main (sauf cloisonnement)
ERP (établissement recevant du public) permettant tous types d'activités médicales incluses
105 places de parking

Construction:
Ultra qualitatif en bois massif à partir du R+1
Plancher technique pour une grande modularité de passage de tous les réseaux IT et donc pas de faux plafonds.
Chauffage et clim avec les réseaux tirés et les cassettes installées (permet également d'éviter les ruptures de garantie décennale sur le chauffage/climatisation).
Ventilation double flux.

Équipements:
Rooftop
Restaurant
Local à vélo sécurisé
Parking extérieur
Ascenseurs
Blocs sanitaires et douches dans les parties communes.

Bail classique 3/6/9
21€ HT/mois/m2 pour un bail de 6 ans
37 800€
(Charges copro environ 5% du montant du loyer).